Am alocat buget record an de an. Am adus la zi recepțiile. Am sporit controlul și tot odată calitatea lucrărilor. Una peste alta, în Sectorul 2 schelele pe blocuri au apărut ca ciupercile după ploaie.
235 blocuri au fost reabilitate (sau sunt în curs de) în acești 2 ani. Totuși, mai sunt multe care așteaptă.
Următorul program la care muncim va avea 355 blocuri. Avem acum și instrumentul PNRR, însă banii alocați ne vor ajunge pentru 15-30 dintre ele, în funcție de repartiția sumelor pe țară. Pentru marea majoritate din plan va trebui să contractăm un nou credit cu Banca Europeană de Investiții (BEI). Dacă ne limităm doar la bugetul local cei rămași la rând vor aștepta mult prea mult.
Pentru un nou contract de finanțare BEI solicită să ne asigurăm că proprietarii contribuie financiar la lucrări. Luând în considerare reducerea costurilor la energie de care vor beneficia, BEI a calculat că 30% ar fi cofinanțarea corectă. Legea din România spune minim 10%. Încă negociem.
Despre câți bani vorbim și cum se va plăti?
Se va institui o taxă prin care vom calcula suma totală datorată de fiecare proprietar în funcție suprafața apartamentului și se va achita în tranșe egale, lunare, timp de 10 ani. Așadar contribuția fiecăruia nu va fi o povară extrem de mare.
Ca estimare (pentru o cofinanțare medie de 20%) avem: 72,33 lei/lună la garsonieră, 111,64 lei la 2 camere, 143,30 lei la 3 camere, respectiv 183,63 lei la 4 camere.
Foarte important de menționat! Multe categorii de persoane vor fi exceptate de la această cofinanțare:
– Pensionari, indiferent de statutul acestora, ale căror venituri medii nete lunare pe persoană/membru de familie sunt sub câștigul salarial mediu net pe economie
– Persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflat în întreținere
– Persoane singure/familii care, în ultimele 3 luni anterioare efectuării anchetei sociale de către autoritatea administrației publice locale, au realizat venituri medii nete lunare pe membru de familie sub câștigul salarial mediu net pe economie
– Veterani de război și soți/soții supraviețuitori/supraviețuitoare ai/ale acestora
Vestea bună e că acest nou contract de finanțare vine la pachet și cu un standard mai ridicat pentru eficientizarea energetică. Lucrările vor fi la un nivel actual cu tehnologia de azi. Ceea ce în definitiv va însemna un confort sporit pentru proprietari și o valoare crescută a imobilului.
Trăgând linie și adunând, sunt convins că este oportun să continuăm în același ritm programul de reabilitare și să contractăm acest credit. Chiar dacă o parte dintre noi, cei cu venituri peste medie, vor trebui să contribuie și ei cu o parte din nota de plată.
